L'ultima approva zione definitiva della Variante al nuovo P.R.G. di Teramo risale alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 4 del 30/01/2014 pubblicata sul B.U.R.A. Ordinario n. 13 del 02/04/2014.

Il Piano regolatore generale comunale (Prg) è lo strumento principe della pianificazione urbanistica di livello comunale: localizza i servizi e le infrastrutture destinate alla generalità dei cittadini e divide il territorio comunale in zone omogenee per caratteristiche e per previsioni urbanisticheIl P.R.G., ovvero il piano regolatore generale, è lo strumento urbanistico riguardante il territorio comunale obbligatorio per legge.

Il P.R.G. ha il compito di organizzare l’assetto comunale e di pianificare lo sviluppo delle varie aree di cui è composto, ovvero le aree urbane ed extraurbane, tenendo conto delle linee guida tracciate dal piano territoriale di coordinamento e dai vincoli esterni.

Infatti, il piano regolatore generale contiene le seguenti informazioni:

• Le principali vie di comunicazione, siano esse stradali, ferroviarie o navigabili;
• La divisione del territorio di competenza in zone omogenee;
• Le norme attuative;
• Le zone dedicate a edifici pubblici;
• I vincoli paesaggistici e di carattere storico.

L’applicazione delle indicazioni contenute nel piano regolatore spetta ai piani attuativi, appositamente studiati per far fronte a questa esigenza.

Gli elaborati di progetto necessari per la creazione del P.R.G., sono i seguenti:

    Elaborati grafici progettuali;

    Una relazione tecnica generale;

    Norme Tecniche di Attuazione (acronimo N.T.A.);

    Elaborati di analisi;

    Elaborati di inquadramento.

La cartografia, con cui è stato rappresentato il territorio comunale nel P.R.G. di Teramo, ha una scala che va da 1:5000 a 1:2000.