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NOTE ESPLICATIVE:

1. certificato di idoneità alloggiativa

2. certificato di conformità ai requisiti igienico sanitari e di idoneità abitativa

Entrambi i certificati sono in genere richiesti da migranti che alloggiano nel nostro paese e fanno parte delle documentazioni che gli stessi devono produrre alla Prefettura/Questura al fine di soggiornare nel nostro paese.

1. Il certificato di idoneità alloggiativa (o idoneità abitativa) certifica la capienza abitativa in numero di abitanti dell’alloggio in relazione alla sua superficie utile in base a parametri stabili da una legge regionale.
Viene utilizzato dai migranti per il rinnovo del permesso di soggiorno (presso la Questura) o per l’accoglienza di un extracomunitario (collaboratore/trice domestico, lavorante o badante) in famiglie di cittadini italiani (presso l’ufficio immigrazione della Prefettura in via dei Mille).
Pertanto può essere rilasciato, a seconda del soggetto richiedente, al proprietario, affittuario od altro, qualora avesse titolo (?).
Per il rilascio occorre una domanda in bollo (€ 14,62), il versamento dei diritti di segreteria (€ 50,00) ed allegare alla richiesta una piantina dell’alloggio (è sufficiente quella catastale) con indicate le superfici di ciascun locale ed una visura catastale, debitamente siglate, che sono in possesso del proprietario dell’immobile (in genere allegate all’atto di acquisto) o essere reperite da questo presso il catasto urbano (uffici finanziari di piazzale Madonna delle Grazie).

2. Il certificato di conformità ai requisiti igienico sanitari e di idoneità abitativa certifica la conformità ed idoneità complessiva di un alloggio alle norme vigenti (abitabilità) e la capienza abitativa in numero di abitanti dell’alloggio in relazione alla sua superficie utile in base a parametri stabili da una legge statale di riferimento.
Viene utilizzato dai migranti che alloggiano nel nostro paese intenzionati a farsi raggiungere da familiari (ricongiungimento familiare).
Essendo un certificato relativo alle caratteristiche tecnico-edilizio-sanitarie dell’alloggio va richiesto e rilasciato esclusivamente al proprietario dell’immobile che poi lo fornirà al migrante (qualora questo ultimo non sia proprietario dell’abitazione).
Per il rilascio occorre una domanda in bollo (€ 14,62), il versamento diritti di segreteria (€ 50,00), ed allegare alla richiesta una piantina dell’alloggio (è sufficiente quella catastale) con indicate le superfici di ciascun locale ed una visura catastale, debitamente siglate, che sono in possesso del proprietario dell’immobile (in genere allegate all’atto di acquisto) o essere reperite da questo presso il catasto urbano (uffici finanziari di piazzale Madonna delle Grazie), oltre ad essere in possesso del certificato di agibilità e/o abitabilità (anche questo può essere allegato o citato nell’atto di acquisto.
Questo ultimo fondamentale documento chiude il procedimento edilizio relativo la realizzazione o ristrutturazione dell’immobile e viene rilasciato dal Comune (vedi procedura) all’intestatario del titolo edilizio stesso (proprietario o costruttore).
Senza certificato di agibilità e/o abitabilità il Comune non può certificare la conformità ai requisiti igienico-sanitari.

NOTA sul Certificato di agibilità e/o abitabilità.
Se il certificato di agibilità e/o abitabilità esiste (cioè è già stato rilasciato dal Comune) ed è non antecedente il 1994 (ovvero rilasciato ai sensi del DPR 22 aprile 1994 nr.425 e/o DPR 6 giugno 2001 nr.380) il proprietario può dichiararne il possesso citando data e numero di archiviazione e/o protocollo.
Nel caso che il certificato di agibilità e/o abitabilità non esista (cioè non sia stato rilasciato dal Comune) oppure risulti antecedente il 1994 (e cioè antecedente i DPR 425/94 e DPR 380/2001 che hanno introdotto sensibili novazioni in ordine alle certificazioni statico-sismica e degli impianti) occorre rinnovarlo ai sensi della vigente legislazione.

Modelli Idoneità alloggiativa ed abitativa
Richiesta di certificato di conformità ai requisiti igienico-sanitari e di idoneità abitativa
Richiesta di certificato di idoneità alloggiativa

Dove
Settore 7° - Sportello Unico per l'Edilizia
Corso S. Giorgio, 135 (I° piano)
Tel. 0861.324468 (Ing. Nicola D’Antonio - Responsabile Sportello Unico Edilizia)

Quando
Lunedì e Venerdì (11-13)
Martedì e Giovedì (16-17)

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