SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) alternativa al permesso di costruire

Descrizione

Art. 23 - Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio di attività in alternativa al permesso di costruire
(articolo così sostituito dal d.lgs. n. 301 del 2002)

01. In alternativa al permesso di costruire, possono essere realizzati mediante segnalazione certificata di inizio di attività: 
(comma introdotto dall'art. 3 del d.lgs. n. 222 del 2016)

a) gli interventi di ristrutturazione di cui all'articolo 10, comma 1, lettera c)
b) gli interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica qualora siano disciplinati da piani attuativi comunque denominati, ivi compresi gli accordi negoziali aventi valore di piano attuativo, che contengano precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza sia stata esplicitamente dichiarata dal competente organo comunale in sede di approvazione degli stessi piani o di ricognizione di quelli vigenti; qualora i piani attuativi risultino approvati anteriormente all'entrata in vigore della legge 21 dicembre 2001, n. 443, il relativo atto di ricognizione deve avvenire entro trenta giorni dalla richiesta degli interessati; in mancanza si prescinde dall'atto di ricognizione, purché il progetto di costruzione venga accompagnato da apposita relazione tecnica nella quale venga asseverata l'esistenza di piani attuativi con le caratteristiche sopra menzionate; 
c) gli interventi di nuova costruzione qualora siano in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni plano-volumetriche.  
Gli interventi di cui alle lettere precedenti sono soggetti al contributo di costruzione ai sensi dell'articolo 16. Le regioni possono individuare con legge gli altri interventi soggetti a segnalazione certificata di inizio attività, diversi da quelli di cui alle lettere precedenti, assoggettati al contributo di costruzione definendo criteri e parametri per la relativa determinazione.

Presentazione al protocollo della SCIA alternativa al Permesso di Costruire – esame della pratica  – silenzio-assenso allo scadere dei 30 giorni dalla ricezione

Requisiti di accesso

Proprietari del terreno o dell’immobile, titolari di diritto reale (es. usufrutto, contratto di concessione ecc.)

Documenti necessari

Domanda secondo i modelli SUE con progetto e relazioni tecniche redatte da tecnico abilitato (perito agrario, perito edile, geometra, architetto, ingegnere)

Costi e validità

Versamento oneri istruttoria pratica:

€ 200,00  se soggetta a contributo di costruzione

€ 100,00 se non soggetta a contributo di costruzione.

Normativa di riferimento

Art. 23 - D.P.R. 380/2001 e  s.m.i.  L.R. 18/83  e s.m.i.

Modulistica
A chi bisogna rivolgersi

Front-Office Sportello Unico per l'Edilizia (SUE)
Nicola D'Antonio
Tel. 0861 324468
Portatile 348 7976859
E-mail: n.dantonio@comune.teramo.it

Sede dell'ufficio:
Corso San Giorgio, 135  I Piano

Orari di apertura al pubblico:
Lunedì e Venerdì dalle ore 11:00 alle ore 13:00
Martedì e Giovedì dalle ore 16:00 alle ore 17:00

Responsabile del procedimento: Ing. Nicola D’Antonio
Sostituto in caso di inerzia del soggetto responsabile:
Dott.ssa Patrizia Scaramazza

Tempi di risposta

Titolo abilitativo formalizzato dopo 30 giorni

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